Biens à vendre | ESPACE IMMO AVEYRON

Rodez (12000)

Plateau à rénover de 88 m2 - Très beau potentiel - Hyper centre de...

Espace Immo Aveyron vous propose dans l’hyper centre de Rodez, à deux pas de la place du Bourg, ce plateau à rénover de 88 m² situé au troisième étage d’une petite copropriété sécurisée. Idéal investisseur pour habitation principale ou locations à l’année/courtes durées. ATOUTS et ÉQUIPEMENTS : Plateau traversant et espaces de vie profitants d’une très belle luminosité Grand potentiel d’aménagements et de décoration Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités, p roximité immédiate avec le centre ville, commerces, marché, lieux de vie, de culture et d’enseignements. Axes routiers et transports facilités . Double vitrage PVC neufs. Volets électriques. Local technique entièrement aux normes. Boites aux lettres installées, lumière automatique dans les communs Un compteur électrique par plateau ou prévoir du divisionnaire. Sorties des gaines et câbles effectuées Toiture neuve. Façade rénovée. Découvrez ce bien idéalement situé et n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez vous pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Votre Conseillère en Immobilier Mme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.com Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé e au RSAC de Rodez sous le n° 512094285 , titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 145

94 000 €

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Rodez (12000)

Appartement T3 de 83 m2 situé dans l'hyper centre de Rodez

Espace Immo Aveyron vous propose dans l’hyper centre de Rodez, à deux pas de la place du Bourg, ce bel appartement type T3 de 8 3 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée. Arrivée dans une spacieuse entrée avec placards de rangements et dégagements, vous pourrez accéder au grand salon/séjour de 36 m² avec insert, parquet, marqueterie et nombreuses finitions en bois. L’agréable cuisine ouverte au charme atypique et au mobilier rétro vous permettra de privilégier des moments agréables. Dans le prolongement, vous trouverez un cabinet de toilettes séparé, une très jolie salle d’eau avec vasque, miroir et douche à l’italienne. Deux chambres lumineuses avec placards de rangements, parquet au sol et portes en bois. ATOUTS : Appartement traversant et espaces de vie profitants d’une très belle luminosité Qualité des matériaux utilisés Grand potentiel d’aménagements et de décoration Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités, p roximité immédiate avec le centre ville, commerces, marché, lieux de vie, de culture et d’enseignements. Axes routiers et transports facilités ÉQUIPEMENTS : Cuisine équipée, insert dans le salon Climatisation réversible dans plusieurs pièces. Radiateurs électriques Double vitrage PVC. Volets électriques Fibre installée. Interphone, boites aux lettres à l’intérieur et lumière automatique dans les communs Toiture neuve. Façade rénovée. Tout à l’égout Possibilité d’une place de parking dans le garage fermé et sécurisé de la copropriété. Prix de vente : 15 000 euros Découvrez ce bien idéalement situé et n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez vous pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Votre Conseillère en Immobilier Mme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.com Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé e au RSAC de Rodez sous le n° 512094285 , titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 146

160 000 €

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Marcillac-Vallon (12330)

Très bel appartement Centre ville de Marcillac

Espace Immo Aveyron vous propose ce très bel appartement de 85 m² situé dans le centre ville de Marcillac Vallon. Venez découvrir ce bien idéalement placé à 18 kms de Rodez et 25 minutes de Conques. T4 au très beau potentiel, situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée, vous accéderez à une grande entrée ainsi qu’au spacieux et lumineux salon/séjour de 30 m². Une cuisine ouverte de 8 m² équipée avec dégagement et placards. Vous trouverez une confortable première chambre de 14 m² avec salle d’eau, douche à l’italienne, vasque et miroir. Dans le prolongement du salon, un couloir avec penderie dessert une très jolie salle de bain avec baignoire, vasque, miroir et placards. Deux très agréables chambres de 10 et 11 m², un cabinet de toilettes indépendant viennent compléter le tout. SES ATOUTS : Le choix des matériaux et la volonté d'homogénéisation des couleurs sont remarquables. Appartement moderne. Agencements très fonctionnels, espaces de vie bien définis et pratiques. Aucun travaux à prévoir. Belle luminosité liée à la double exposition et aux grandes fenêtres. Situation géographique idéale pour résidence principale ou location car proche des sentiers de randonnée notamment entre Rodez et Conques sur le nouveau GR62 « Sur les pas de Pierre Soulages » A proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, maison de santé, commerces alimentaires, nombreux restaurants et marché de pays réputé à 2 minutes à pied… ÉQUIPEMENTS : Cuisine équipée avec plaque à induction, hotte, évier et plan de travail. Deux espaces bien être avec douche à l’italienne ou baignoire et un cabinet de toilette séparé. Nombreux rangements et placards. Double vitrage DPE C Chauffages individuels électriques, fibre optique Copropriété bien organisée, devanture de l’immeuble en pierres de Rougier Taxe foncière : 720 euros Découvrez ce bien idéalement situé ! Contactez-moi si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite... Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Votre Conseillère en Immobilier Mme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.com Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le n° 512094285, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 143

163 000 €

Nouveauté

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Marcillac-Vallon (12330)

Plateau entièrement à restaurer

Réf : 142

41 000 €

Sous-offre

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Rodez (12000)

Très Bel Appartement 116 m2 avec vue dégagée

Espace Immo Aveyron vous propose dans le centre ville de Rodez, non loin du Palais de Justice, ce bel appartement traversant type T4 de 116 m² au très beau potentiel, jolie vue dégagée avec une plaisante terrasse, cave, parking couvert fermé par un portail électrique ainsi qu’un emplacement parking extérieur. Situé au premier étage d’un immeuble bourgeois sécurisé avec interphones, vous avez accès à un hall où se situent les boîtes aux lettres, l'ascenseur et la cage d’escaliers. Grande entrée dans l'appartement et accès par une porte intérieure vitrée à double battant au spacieux et lumineux salon de 40 m², vue sur la terrasse exposée sud ouest. Une cuisine séparée de 13 m² semi équipée avec dégagement. En empruntant le couloir avec placards de rangement, vous trouverez une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne, vasque, miroir, sèche serviette mural. Un wc séparé. A la suite coté rue, une première chambre de 13 m², une deuxième chambre de 12 m² et une troisième chambre de 12 m² avec cabinet de toilettes et lavabo indépendants. SES ATOUTS : Espaces de vie plein de clarté, logement traversant. Luminosité incroyable liée à la double exposition et aux très grandes fenêtres. Apport de chaleur à la belle saison. Possibilité d’aménagement grâce au mur non porteur entre la cuisine et le salon. Exposition Sud Ouest sur la terrasse offrant un espace de détente en extérieur sans vis-à-vis, végétalisation possible. Choix des matériaux et des couleurs homogènes. Esplanade de jeux fermée pour les enfants. Proximité immédiate avec le centre ville, commerces, lieux de culture et d’enseignements, transports. ÉQUIPEMENTS : Chauffage collectif au gaz, chaudière à condensation avec répartiteurs de consommation installée en 2020. Double vitrage, fenêtres pvc. Store extérieur électrique tout neuf sur la terrasse. Parquet bois stratifié dans l’ensemble des pièces à vivre. Garage avec portail automatique + un emplacement parking réservé. Barrière sécurisée pour accéder à l’immeuble. Interphone, ascenseur qui descend à la cave et au garage directement. Cave de 9 m², local à vélos et local poubelles. DPE D, Taxe foncière : 1800 euros Découvrez ce bien idéalement situé et n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Votre Conseillère en Immobilier Mme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.com Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le n° 512094285, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 136

299 000 €

Accord

Prix en baisse

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Rodez (12000)

Appartement T4 avec vue dégagée - Rodez Quartier Sens Unique

Un charme fou ! Espace Immo Aveyron vous propose dans le quartier du SENS UNIQUE à RODEZ, proche GOURGAN, un ravissant appartement type T4 de 85 m² avec vue dégagée, deux balcons, loggia, cave de 5 m² et parking couvert fermé par un portail électrique. Situé au cinquième étage d’une copropriété sécurisée, vous entrez dans l'immeuble par un large hall où se situent les boîtes aux lettres et interphones. Porte vitrée pour vous diriger vers l'ascenseur et la cage d'escaliers. Belle arrivée dans l’appartement par une grande entrée, dans la continuité vous apprécierez une très agréable et lumineuse pièce de vie de 30 m² avec possibilité d’accès au balcon et vous pourrez également profiter d’une cuisine ouverte moderne et toute équipée en électroménagers. L’espace nuit se compose de trois jolies chambres, la première de 10 m² avec placard et entrée dans la loggia et les deux autres de 11 et 12 m² avec rangements et accès sur le balcon. Un cabinet de toilettes séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque, miroir et fenêtre viennent compléter le tout. SES ATOUTS : Décoration et choix des revêtements très harmonieux. Appartement moderne. Agencements très fonctionnels, espaces de vie bien définis et pratiques. Nombreux rangements. Belle luminosité avec une très belle vue dégagée. Triple exposition. Apport de chaleur à la belle saison. Pas de vis à vis. Résidence calme, jardin arboré, aire de jeux pour les enfants. Situation géographique idéale, proche commerces, transports, axes routiers facilités. ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC, radiateurs en fonte. Électricité aux normes. Grande loggia, balcons avec stores extérieurs fonctionnels, possibilités de végétalisation. Aucun travaux à réaliser dans l’appartement. Fibre installée. Parquet bois. Cuisine entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro onde, lave vaisselle et frigo américain). Ascenseur. Interphones. Chaudière collective à gaz, eau/chauffage, panneaux solaires sur le toit. Isolation par l’extérieur et ravalement de façade effectué en 2019. Nombreux communs/cave/séchoirs/local à vélos. Parking couvert et place de stationnement supplémentaire dans la résidence. Taxe Foncière : 1079 euros Découvrez ce bien aux multiples atouts ! Contactez-moi si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite… Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Mme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 rouquettefanny@gmail.com Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le n° 512094285, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 128

200 000 €

Prix en baisse

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Pollestres (66450)

APPARTEMENT TYPE 3 PROGRAMME NEUF

Espace Immo Aveyron vous proppose votre futur logement neuf au sein d'un quartier résidentiel calme , au coeur de la commune de POLLESTRES . Cette cité rurale en plein développement et attachée à un patrimoine typiquement Catalan , est idéalement située au sud de Perpignan , à 30 mn de la frontière Espagnole et 20 mn de la méditerrannée dans une résidence d'habitation comprenant 54 logements du T1 au T4 avec balcon ou terrasse / place de parking privative et local à vélo . Le programme AGORA est en cours de construction et sera livrable 4ème trimestre 2024. Le batiment entièrement cloturé et sécurisé dispose d'un ascenceur et de 2 places de parking en rez de chaussée et R-1 . Nous vous invitons à découvrir ce logement de type 3 d'une surface d'environ 60m2 offrant une entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 23m2 , un espace nuit avec 2 belles chambres , salle d'eau , wc , balcon terrasse de plus de 8m2 . Une place de parking privative et un box viennent compléter le logement . Tout a été pensé pour votre confort : De beaux volumes à la fois confortables et fonctionnels ,VMC alimentée par des panneaux solaires , interphone , Menuiseries PVC , isolation thermique et phonique , Cuisine équipée de meubles avec évier plaque vitrocéramique et hotte , salle de bain avec meuble vasque miroir et sèche serviette , placards . Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de votre appartement dans un quartier prisé pour son calme et la proximité des commodités !

Réf : 82

205 673 €

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Druelle (12510)

Superbe appartement Druelle

Espace Immo Aveyron vous propose un plateau de 110 m2 avec terrasse de 60 m2 environ à aménager en totalité pour en faire un superbe appartement au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Belle exposition Sud-Ouest. Situé à 10 minutes de Rodez, il est au coeur de tous les commerces de proximité ainsi que école, mèdecin, dentiste, pharmacie. Prix de vente 179 000 euros TTC* Contactez votre conseiller immobilier Francis Valière Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le n° 798 900 155, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . *Honoraires charge vendeur

Réf : 81

179 000 €

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Rodez (12000)

Bel appartement T4 Rodez

Espace Immo Aveyron vous propose cet appartement T4 de 85 m2 comprenant une cusine, un salon séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m2, trois chambres, une salle de bain et un WC, exposé sud ouest, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, très bien entretenu, avec ascenseur. Proche du centre ville avec arrêt de bus face à l'immeuble, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il dispose d'un chauffage électrique au sol individuel et de volets roulants. Pour clôturer le tout, il comprend un garage de 21 m2 et deux caves de 6 m2 dont une est attenante au garage. Prix de vente 213 000 euros TTC* Contactez votre conseiller immobilier Francis Valière Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le n° 798 900 155, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . *Honoraires charge vendeur

Réf : 77

Vendu

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Rodez (12000)

Bien Rare plein centre de Rodez

Espace Immo Aveyron vous propose ce bel appartement T2 d'environ 60 m², situation exceptionnelle au calme plein centre historique de Rodez avec cour intérieure privée vue sur la cathédrale ( place de parking privée intérieure ) Situé dans un immeuble de caractére cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond Contact : Francis Valiére

Réf : 51

Vendu

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