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Coup de coeur

Marcillac-Vallon (12330)

Bien très rare, Manoir sur les hauteurs du Vallon de Marcillac

Prix

du bien

525 000 €

réf : 106

01

Général

Espace Immo Aveyron vous invite à la découverte de ce bien unique situé en pleine campagne à seulement 20mn du centre ville de Rodez.

Sa tour du XIVéme siècle domine cette demeure des grandes familles ruthénoises qui venaient ici cultiver la vigne. Son exposition plein Sud vous assure de longs moments de détente au bord de sa piscine et de ses 6000m2 de terrain.

Au coeur du Vallon de Marcillac et du Causse Comtal, les chemins de randonnées sont là, devant votre porte.

Entrez, vous êtes chez vous, les 6 chambres d'un grand confort sont toutes équipées de salles de bains et WC. Salons et salles à manger complètent le tout.

Situé sur la ROUTE SOULAGES”, entre Rodez et Conques, ce manoir cossu était labellisé “Chambres d'Hôtes“, cette activité peut être relancée.

Aucun travaux n'est à prévoir pour habiter ce lieu unique, seul un logement indépendant complémentaire pourra être rafraichi si tel est votre souhait.

L'ancienne Chapelle et la grange offrent des espaces de rangements et de garage, elles pourront aussi accueillir de nouveaux espaces de vie ou d'évènements.

Vos belles bouteilles seront au repos dans la grande cave à vin, ayant abrité par le passé, les vendanges du domaine.

Ce lieu accueillera, dans le plus grand confort, une famille nombreuse, vos amis pour les vacances, ou une activité d'hébergements touristiques

Contactez votre conseiller immobilier

Bernard Cayzac au 06.72.27.59.29

bernardcayzac.conseil@gmail.com

Site internet : www.espaceimmoaveyron.com

Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le n° 351 396 296, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

12330
Surface habitable (m²)

400 m²
surface terrain

6 000 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

10
Nombre de niveaux

3
Vue

Panoramique imprenable

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

525 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

5
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Exposition

Sud

05

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